Темпы ввода нового жилья в России восстанавливается после режима самоизоляции

В Минстрое России удовлетворены статистикой по вводу жилья за первое полугодие текущего года. Ситуация в жилищном строительстве стабилизируется, темпы ввода в эксплуатацию новых площадей восстанавливаются, отметил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, комментируя данные Росстата.

В I полугодии 2020 года ввод жилья составил 26,7 млн кв.м (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства). «Такой результат несколько ниже аналогичного прошлогоднего показателя – на 11,4%, что вполне ожидаемо, но не критично», – отметил глава Минстроя. При этом объём ввода жилья в июне вырос по сравнению с итоговыми цифрами за май в полтора раза — на 58,7% (без учета жилья, построенного на дачных участках).

По мнению министра, нарастающий показатель свидетельствует о постепенном восстановлении темпов ввода жилой недвижимости и их приближении к допандемийному уровню, чему способствовала своевременная реакция правительства в виде ряда антикризисных мер. В их числе – государственная поддержка системообразующих предприятий, застройщиков и покупателей новостроек. Существенно поддержала рынок госпрограмма льготного ипотечного кредитования под 6,5%: уже в мае ситуация начала улучшаться благодаря отложенным сделкам и влиянию субсидированной ставки.

По словам министра, в комплексе эти и другие инструменты стали драйвером по стимулированию спроса на жилье, по оживлению жилищного строительства и сопряжённых с ним секторов промышленности и, как результат — темпов ввода в эксплуатацию нового жилья.

Новости СРО, 20 июля 2020г.

Выдачи ипотеки вернулись к двузначным темпам роста

В июне банки оформили примерно на четверть больше ипотечных кредитов, чем годом ранее, подсчитали в ОКБ. Участники рынка подтверждают: ипотека восстановилась благодаря льготной госпрограмме и спросу на рефинансирование

В июне банки преодолели вызванный пандемией провал в ипотечном сегменте: выдачи новых кредитов на жилье показали двузначные темпы роста относительно прошлого года, следует из статистики Объединенного кредитного бюро (есть у РБК). По данным ОКБ, объем выданной в июне ипотеки достиг 258,1 млрд руб., увеличившись на 28% в годовом выражении и на 39% к маю.

В последний раз такие темпы роста наблюдались в начале года: в январе годовой прирост составил 21%, в феврале — 29%. Всплеск выдач ипотеки пришелся на март (плюс 50% год к году), когда финансовый рынок и многие аналитики допускали рост ключевой ставки на фоне падения цен на нефть и рубля. В апреле выдачи жилищных кредитов провалились на 12%, а в мае хоть и выросли, но лишь на символические 6%, следует из данных ОКБ.

Возвращение двузначных темпов роста ипотечных выдач подтверждают крупные банки: ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, банк «Дом.РФ», Московский кредитный банк, Абсолют Банк, а также банки «Санкт-Петербург» и «Ак Барс».

Основной драйвер сегмента — программа льготной ипотеки под 6,5% на новостройки, запущенная весной, говорят в банках. По данным ЦБ, в июне произошло ускорение выдач ссуд по новой программе: если в мае банки оформили такие кредиты на 60 млрд руб., то в прошлом месяце — уже на 100 млрд руб. В июне ипотечный портфель крупнейших банков вырос на 1,5%, оценивал ЦБ.

РБК, 27 июля 2020г.

*****

UPD от 6 августа 2020г.

Ввод недвижимости в Москве за 7 месяцев сократился на 21%

06.08.2020

В Москве с начала года построено почти 5,3 миллиона квадратных метров недвижимости, что на 21% меньше, чем за семь месяцев прошлого года (6,7 миллиона "квадратов"), следует из сообщения столичного стройкомплекса. При этом ввод жилья за этот период сократился на 14% - до 2,4 миллиона квадратных метров с 2,8 миллиона "квадратов" годом ранее. Ранее глава московского стройкомплекса Андрей Бочкарев сообщал, что по итогам года планируется ввести в эксплуатацию порядка 8,5 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых около 3,6 миллиона составляет жилье.

РИА Недвижимость, 6 августа 2020г.

*****

Читайте по теме:

Объем ввода жилья в эксплуатацию в Крыму в первом полугодии 2020 года сократился вдвое, в России - на 11,4%

Рынку жилья предрекли стагнацию и рост цен

Темпы ввода жилья на территории России могут замедлиться

Нацпроект "Жильё" под угрозой срыва

Объём строительства в Севастополе за первый квартал текущего года снизился почти вдвое

Минстрой РК считает крымскую часть нацпроекта «Жилье» невыполнимой

За 2019 год число выданных разрешений на строительство в Крыму сократилось на 35 процентов

Объем сданного в эксплуатацию жилья в Крыму в 2019 году снизился на 16%

В России ожидается банкротство застройщиков более 7 млн кв. м жилья