Размещение нескольких многоквартирных домов на одном участке не препятствует их кадастровому учету и госрегистрации. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

В положении части 6 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не содержатся требования об образовании отдельного самостоятельного земельного участка под каждым многоквартирным домом.

«В случае, если один земельный участок предоставлен под строительство нескольких многоквартирных домов, факт наличия завершенной постройки не препятствует сооружению нового объекта. Однако нужно помнить, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома возможна при условии, что границы земельного участка, на котором расположен этот объект, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)», - сообщил председатель Госкомрегистра.

Он также отметил, что по мнению представителей Минстроя России, выдача разрешений на ввод в эксплуатацию нескольких объектов капитального строительства на одном земельном участке, в том числе если эти объекты вводились в эксплуатацию поэтапно, не противоречит закону. Аналогичной позиции придерживается и Верховный Суд Российской Федерации.

Госкомрегистр Крыма, 22 ноября 2017г.

*****

Читайте по теме:

Информацию о наличии ограничений по использованию земельного участка можно самостоятельно проверить на специальном ресурсе

На сайте Госкомрегистра появились разделы, посвященные «двойникам» и наложениям границ земельных участков

Устранение наложений земельных участков в Крыму

Госкомрегистр принимает активное участие в поиске решения проблемы с наложением границ на территории полуострова

Госкомрегистр разъясняет порядок действий граждан при пересечении границ их земельных участков