Госкомрегистр разъясняет заявителям нормы действующего земельного законодательства

Перевод «земель сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» не входит в полномочия органов местного самоуправления. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

Так, в Госкомрегистр обратились заявители из Симферопольского района. Граждане хотели перевести свои участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в «земли промышленности». Данные лица посчитали, что основанием для внесения изменений в сведения Единого госреестра недвижимости об их объектах могут послужить генеральный план и правила землепользования и застройки их муниципального образования. Однако в итоге заявители получили уведомление об отказе в совершении данного учетного действия.

«Изменение категории земель регламентируется положениями Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) и Федерального закона № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». В частности, статьей 8 ЗК РФ установлено, что в отношении земель сельскохозяйственного назначения данное действие осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В Республике Крым эти полномочия возложены на Министерство имущественных и земельных отношений РК и решения местных органов власти в этой части не могут являться основанием для внесения изменений в сведения об объектах в ЕГРН», - разъяснил председатель комитета Александр Спиридонов.

Напомним также, что при изменении вида разрешенного использования земельного участка Госкомрегистр рекомендует муниципалитетам руководствоваться нормами Градостроительного кодекса РФ.

Госкомрегистр , 21 октября 2019г.