Власти Севастополя изменили порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию

Власти Севастополя изменили порядок выдачи разрешения и согласования строительства и реконструкции некоторых объектов на территории региона. Соответствующее постановление принято на аппаратном заседании городского правительства.

Теперь, прежде чем получить от властей согласование с возможностью начать строительные работы или реконструкцию ряда объектов в соответствии с подготовленной документацией, нужно получить одобрение архитектурно-градостроительного совета.

По словам директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максима Жукалова, необходимость в изменениях обусловлена требованиями обновленного Градостроительного кодекса РФ, который предусматривает такой порядок только для трех городов федерального значения: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

"Положительное решение архитектурно-художественного совета в отношении строящихся или реконструируемых объектов необходимо получить до подачи заявления о предоставлении государственной услуги о согласовании архитектурно-градостроительного облика", – сказал Жукалов.

По его словам, перечень объектов, в отношении которых теперь в обязательном порядке нужно будет получить разрешение совета, содержит семь типов.

В их числе: многоквартирные дома и капитальные строения выше трех этажей с площадью более 500 квадратных метров, элементы благоустройства в границах территории исторического поселения и объекты капитального строительства в границах защитных зон или зон охраны объектов культурного наследия.

Также без положительного вердикта архитектурно-градостроительного совета теперь не получить согласования на строительство и реконструкцию общественных пространств, праздничное оформление города и художественную роспись зданий и сооружений, в том числе нанесение на их поверхность граффити или масштабных рисунков – муралов.

"Исходя из принципов архитектуры как науки, именно данные типы объектов формируют архитектурный силуэт города и оказывают влияние на визуальное восприятие городской среды в целом", – уточнил Жукалов.

Изменились и сроки предоставления решения о согласовании.

В соответствии с новой редакцией Градостроительного кодекса новый дедлайн – двадцать рабочих дней, вместо 30 – 45, как было прежде.

Ранее в правительстве Севастополя определились с критериями и условиями, по которым смогут изымать у граждан дома для реализации новых градостроительных проектов в рамках комплексного развития территорий (КРТ).

РИА Новости Крым, 12 февраля 2022г.

*****

Мнение экономиста

Деньги Севастополю принесут богатые приезжие и сплошная застройка

Об этом в студии ForPost рассказал экономист из Москвы Алексей Зубец.

Темпы освоения самых лакомых мест Севастополя приобретают новый импульс и темп. Складывается впечатление, что в городе орудует шайка анархистов-застройщиков.

В туманной дымке очертаний проекта будущего Севастополя просматриваются только строительные краны, бетон и повсеместно понатыканные человейники. Севастополь не резиновый! — почти кричат встревоженные горожане, у которых под носом многоэтажатся последние клочки чудом уцелевших зеленых насаждений и нетронутого побережья. Конечно, не резиновый! — соглашаются правительственные чиновники и подписывают очередное разрешение на многоэтажное строительство.

Часто, в комментариях к нашим публикациям по проблеме странностей этой массовой, бессистемной застройки Севастополя читатели в таком положении дел обвиняют управленческий кризис в местном менеджменте. Севастопольцы подозревают, что в Москве не знают о строительном беспределе местами обнаглевших застройщиков.

Редактору ForPost Власте Пидпалой удалось встретиться и поговорить с директором Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ, доктором экономических наук — Алексеем Зубцом. В интервью ученый-экономист, чьи исследования ложатся в основу многих управленческих решений российских министерств и ведомств, поделился своей точкой зрения: каким представляется проект будущего Севастополя и Крыма?

По мнению Алексея Зубца, так как Севастополь расположен в привлекательном и уникальном месте, вблизи тёплого моря, манящего переселенцев с северных территорий, то городу придется в целях своего экономического развития и финансового благополучия массово строить жилье для состоятельных «мигрантов», которые из своих тугих кошельков будут пополнять городской бюджет.

ForPost, 12 февраля 2022г.

*****

Читайте по теме:

Севастополю нужен Генплан, а не растянутая на 10 лет полуторамиллиардная программа градостроения - август 2021

Отсутствие градостроительных документов позволяет в Севастополе строить что угодно и где угодно - июнь 2021

В Севастополе может начаться реновация без тормозов - сентябрь 2021

Критерии реновации Севастополя в рамках комплексного развития территорий утверждены - ноябрь 2021

В Севастополе утвердили шесть территорий под комплексную застройку - декабрь 2021

Кому в Севастополе строят столько жилья и почему это происходит до принятия Генплана - декабрь 2021

Губернатор Севастополя провел пресс-конференцию по итогам 2021 года - декабрь 2021

Комплексное развитие территорий Севастополя несвоевременно и вредно в отсутствие генплана - январь 2022г.

В Севастополе в пятый раз перенесена дата принятия генплана города - январь 2022