Граждане, сдающие жильё внаём, обязаны платить налоги. Процедуру уплаты разъяснили в Межрайонной ИФНС России №8 по Республике Крым.

Граждане, систематически получающие доход от предоставления мест для временного проживания обязаны зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве ИП или юридического лица несет за собой ответственность, предусмотренную Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

При осуществления деятельности по предоставлению мест для временного проживания ИП вправе применять специальные налоговые режимы:

• упрощенная система налогообложения (УСН);

• патентная система налогообложения (ПСН);

• до 31.12.2020 - единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

Возможность определить оптимальную систему налогообложения поможет сервис «Налоговый калькулятор - Выбор режима налогообложения» на сайте ФНС России (nalog.ru). Для корректного расчета необходимо выбрать соответствующий субъект РФ в верхнем левом углу.

ВНИМАНИЕ! Законом Республики Крым от 28.11.2019 №18-ЗРК введена льготная ставка в размере 0% по УСН для налогоплательщиков - индивидуальных предпринимателей на 2020 год при соблюдении следующих условий:

1. индивидуальный предприниматель ранее не был зарегистрирован в Едином Государственном Реестре Индивидуальных предпринимателей;

2. налогоплательщик применяет упрощенную систему налогообложения;

3. налогоплательщик осуществляет деятельность по предоставлению мест для временного проживания (код по ОК 029-2014-55);

4. средняя численность работников за отчетный период не превышает 5 человек;

5. предельный размер доходов за налоговый период, полученных от осуществления услуг по предоставлению мест для временного проживания, не превышает 15 миллионов рублей.

Если гражданин предоставляет собственную квартиру (комнату) для временного проживания и не является индивидуальным предпринимателем, он обязан подать налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, и, соответственно, уплатить налог на доходы физических лиц. Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ подается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход. Декларация подается в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации (даже если жилье, которое сдается находится в другом месте). Таким образом, декларацию о полученных доходах за 2019 год необходимо подать не позднее 30 апреля 2020 года.

Налог на доходы физических лиц нужно уплачивать не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором получен доход. Ставка налога для налоговых резидентов составляет 13%, для нерезидентов -30 %.

Для получения более подробной информации по всем вопросам налогообложения, приглашаем всех желающих обратиться в Межрайонную ИФНС России №8 по Республике Крым по адресу: г.Ялта, ул.Васильева, 16а, телефон 222-695

Ялта-24, 11 марта 2020г.