Гражданам и организациям желательно заблаговременно уточнить актуальные сведения о кадастровой стоимости земли и дате ее определения

Перед обращением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заявителям стоит заранее проконсультироваться у профильных специалистов ведомства. Соответствующие рекомендации сделаны комитетом с учетом анализа заявлений, поступающих в данную комиссию.

Напомним, что результаты государственной кадастровой оценки земель (ГКОЗ) применены в республике в ноябре 2019 года. В случае, если граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели полагают, что кадастровая стоимость их участка по каким-либо причинам была установлена неверно, они вправе обратиться в комиссию. Но для процедуры пересмотра результатов ГКОЗ необходимо наличие законодательно установленных оснований. Одно из них – определение рыночной стоимости земли на дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость.

«Тут очень важно, чтобы у заявителя были актуальные сведения о кадастровой цене его земли и дате ее определения. Например, при изменении основных характеристик земельного участка, таких как площадь, вид разрешенного использования, кадастровая стоимость объекта тоже корректируется. Соответственно, будет изменена и сама дата ее определения. Часто заявители не учитывают такие моменты, поэтому перед подачей документов в профильную комиссию, мы советуем предварительно уточнить все нюансы у специалистов отдела государственной кадастровой оценки Госкомрегистра по телефону в Симферополе (3652) 667-397», – сообщил председатель Александр Спиридонов.

Со всей информацией об оспаривании результатов ГКОЗ, а также с образцами заявлений можно ознакомиться на сайте комитета в разделе «Деятельность»/«Государственная кадастровая оценка».

Госкомрегистр Крыма, 29 сентября 2020г.